[양천구 국회대로 공원화 50억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 신정동 911-2 (신정역) 56.8억 원, 평당 3,528만 원 매매되었습니다.

양천구 신정동 911-2번지 건물이 2021년 03월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 양천구 신정동 911-2번지
지하철역 : 신정역
거래일 : 2021년 03월
매매가격 : 56억 8,000만 원
토지가격 : 3,528만원
대지면적 : 160.99평(532.2㎡)
건물면적 : 437.55평(1446.44㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선도로
준공년도 : 1988.01.06
공시지가 : 약 1,523만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.32배
 

과거 거래내용

1. 10년 10월 25억 원(평당 1,553만 원) 매매
2. 21년 03월 56.8억 원(평당 3,528만 원) 매매 (약 11년 보유)
3. 11년간 31억 8,000만 원 매각차익 발생,
    연간 2억 8,909만 원 매각차익 발생,
    월간 2,409만 원 수익 발생
    (단순 매각차익만 분석함)