[강남구 더블역세권 70억 올근생 꼬마빌딩 실거래가 조회] 논현동 240-16 (강남구청역) 70억 원, 평당 1억 2,624만 원 매매되었습니다

강남구 논현동 240-16번지 건물이 2021년 02월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 강남구 논현동 240-16번지

지하철역 : 강남구청역

거래일 : 2021년 02월

매매가격 : 70억 원

토지가격 : 1억 2,624만원

대지면적 : 55.45평(183.3㎡)

건물면적 : 143.63평(474.80㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상6층

도로조건 : 2차선도로*4m 코너

준공년도 : 1991.12.24

공시지가 : 약 4,744만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.66배

 

과거 거래내용

1. 11년 09월 31억 원(평당 5,636만 원) 매매​

2. 21년 02월 70억 원(평당 1억 2,624만 원) 매매 (약 10년 보유)​

3. 10년간 39억 원 매각차익 발생,

    연간 3억 9,000만 원 매각차익 발생,

    월간 3,250만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)