서초구 방배동 국유재산 거래정보 방배파출소 21억6천만원 거래 온비드 공매

2024년 6월, 서초구 방배동 906-5번지에 위치한 국유재산 건물이 21억 6천만 원에 매매되었습니다.​

이 건물은 방배역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하며, 주거 환경이 우수한 지역에 자리잡고 있습니다.​

특히, 방배동은 안정적인 주거 수요가 있는 지역으로, 부동산 투자에 관심이 있는 이들에게 매력적인 기회를 제공합니다.​

대지면적은 65.67평(217.1㎡), 건물면적은 35.09평(116.00㎡)으로, 적당한 규모의 건물입니다.​

해당 건물은 제2종일반주거지역에 위치하고 있어 주거 용도로 활용하기에 적합하며, 지상 2층으로 구성되어 있습니다.​

도로 조건은 4m로, 접근성 또한 양호합니다.​

건물은 1978년 10월 30일에 준공되어 다소 오래된 건물이지만, 관리 상태에 따라 가치 상승 가능성이 있습니다.​

공시지가는 약 2682만원이며, 공시지가 대비 토지가격은 약 1.23배로, 이는 해당 지역의 부동산 시장에 대한 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.​

방배동 파출소가 온비드 공매를 통해 매각된 이 건물은 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 좋은 투자처로 평가됩니다.​

이러한 거래 정보는 방배동 지역의 부동산 시장 동향을 파악하는 데 도움이 될 뿐만 아니라, 앞으로의 투자 기회를 모색하는 데 유용할 것입니다.​

따라서 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이 지역의 매물에 주목하시기 바랍니다.

 

※ 거래내용​

소재지 : 서초구 방배동 906-5번지

지하철역 : 방배역

거래일 : 2024년 06월

매매가격 : 21.6억 원

토지가격 : 3289만원

대지면적 : 65.67평(217.1㎡)

건물면적 : 35.09평(116.00㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지상2층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1978.10.30

공시지가 : 약 2682만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.23배

 

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