8월에 거래가 되었던 10억 이하 거래사례들을 알아보겠습니다.
꼬마빌딩 건물주를 계획하시는 분들을 위해 도움이 되었으면 합니다.
다양한 지역에서 거래가 된 만큼 관심있는 지역의 거래량과 시세변동에 참고해서 각자의 부동산 투자에 참고하시면 좋을 것 같습니다.
성동구 송정동 73-730번지
소재지 : 성동구 송정동 73-730번지
지하철역 : 어린이대공원역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 9억 원
토지가격 : 3,005만원
대지면적 : 29.95평(99㎡)
건물면적 : 47.92평(158.40㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1990.04.16
공시지가 : 약 1,378만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.18배
강북구 수유동 181-5번지
소재지 : 강북구 수유동 181-5번지
지하철역 : 미아역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 2억 5,000만 원
토지가격 : 722만원
대지면적 : 34.61평(114.4㎡)
건물면적 : 54.26평(179.37㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1994.07.01
공시지가 : 약 936만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 0.77배
강북구 수유동 279-230번지
소재지 : 강북구 수유동 279-230번지
지하철역 : 4.19민주묘지역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 6억 3,000만 원
토지가격 : 2,042만원
대지면적 : 30.86평(102㎡)
건물면적 : 46.99평(155.35㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1986.02.18
공시지가 : 약 943만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.16배
강북구 수유동 486-497번지
소재지 : 강북구 수유동 486-497번지
지하철역 : 삼양역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 4억 3,000만 원
토지가격 : 1,292만원
대지면적 : 33.28평(110㎡)
건물면적 : 18.63평(61.58㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 2차선도로/4m 양면도로
준공년도 : 1971.12.13
공시지가 : 약 921만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.40배
동작구 신대방동 492-190번지
소재지 : 동작구 신대방동 492-190번지
지하철역 : 보라매공원역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 5억 원
토지가격 : 1,516만원
대지면적 : 32.97평(109㎡)
건물면적 : 38.09평(125.92㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1975.09.17
공시지가 : 약 1,129만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.34배
관악구 신림동 652-8번지
소재지 : 관악구 신림동 652-8번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 4억 9,000만 원
토지가격 : 1,165만원
대지면적 : 42.05평(139㎡)
건물면적 : 81.50평(269.41㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하2층~지상2층
도로조건 : 4m/4m 양면도로
준공년도 : 1993.05.26
공시지가 : 약 808만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.44배
관악구 신림동 1446-22번지
소재지 : 관악구 신림동 1446-22번지
지하철역 : 당곡역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 7억 3,000만 원
토지가격 : 1,734만원
대지면적 : 42.11평(139.2㎡)
건물면적 : 26.00평(85.95㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1977.12.27
공시지가 : 약 1,817만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 0.95배
관악구 신림동 1582-11번지
소재지 : 관악구 신림동 1582-11번지
지하철역 : 신림역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 9억 7,232만 원
토지가격 : 2,805만원
대지면적 : 34.67평(114.6㎡)
건물면적 : 60.17평(198.90㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1991.06.13
공시지가 : 약 1,390만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.02배
마포구 신수동 341-2번지
소재지 : 마포구 신수동 341-2번지
지하철역 : 광흥창역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 4억 원
토지가격 : 1,593만원
대지면적 : 25.11평(83㎡)
건물면적 : 13.14평(43.44㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1969.12.26
공시지가 : 약 1,983만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 0.80배
양천구 신월동 61-16번지
소재지 : 양천구 신월동 61-16번지
지하철역 : 화곡역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 6억 2,346만 원
토지가격 : 1,850만원
대지면적 : 33.70평(111.4㎡)
건물면적 : 57.51평(190.11㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1993.01.18
공시지가 : 약 821만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.25배
양천구 신월동 601-9번지
소재지 : 양천구 신월동 601-9번지
지하철역 : 신정네거리역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 8억 2,500만 원
토지가격 : 4,694만원
대지면적 : 17.58평(58.1㎡)
건물면적 : 33.91평(112.10㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 5차선도로*8m 코너
준공년도 : 1993.06.29
공시지가 : 약 1,780만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.64배
서대문구 연희동 719-12번지
소재지 : 서대문구 연희동 719-12번지
지하철역 : 가좌역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 4억 900만 원
토지가격 : 1,001만원
대지면적 : 40.87평(135.1㎡)
건물면적 : 58.43평(193.17㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1985.09.16
공시지가 : 약 979만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.02배
영등포구 영등포동7가 76-8번지
소재지 : 영등포구 영등포동7가 76-8번지
지하철역 : 영등포시장역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 9억 3,000만 원
토지가격 : 2,581만원
대지면적 : 36.03평(119.1㎡)
건물면적 : 22.66평(74.91㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 2,065만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.25배
강북구 우이동 73-69번지
소재지 : 강북구 우이동 73-69번지
지하철역 : 4.19민주묘지역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 4억 9,000만 원
토지가격 : 1,286만원
대지면적 : 38.12평(126㎡)
건물면적 : 37.28평(123.24㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1975.11.22
공시지가 : 약 812만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.58배
용산구 한남동 116-5번지
소재지 : 용산구 한남동 116-5번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 5억 6,000만 원
토지가격 : 5,610만원
대지면적 : 9.98평(33㎡)
건물면적 : 8.90평(29.43㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1983.07.25
공시지가 : 약 2,926만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.92배
용산구 한남동 485번지
소재지 : 용산구 한남동 485번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 7억 원
토지가격 : 5,031만원
대지면적 : 13.92평(46㎡)
건물면적 : 13.00평(42.98㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1935.07.08
공시지가 : 약 2,466만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.04배
8월 10억이하 매매사례
10억 이하 거래된 꼬마빌딩들의 매매 사례들을 알아 보았습니다.
다양한 관점과 투자포인트로 성공적인 부동산 투자를 하셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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