6월에 있었던 100억 이상 120억 미만의 매매사례들을 알아보겠습니다.
각각의 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
강남구 논현동 76-3번지
소재지 : 강남구 논현동 76-3번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 133억 원
토지가격 : 9,997만원
대지면적 : 133.04평(439.8㎡)
건물면적 : 99.25평(328.10㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1990.03.07
공시지가 : 약 3,284만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.04배
강남구 논현동 213-15번지
소재지 : 강남구 논현동 213-15번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 105억 원
토지가격 : 1억 2,842만원
대지면적 : 81.77평(270.3㎡)
건물면적 : 202.23평(668.54㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상7층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2022.08.12
공시지가 : 약 3,014만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.26배
송파구 문정동 57-8번지
소재지 : 송파구 문정동 57-8번지
지하철역 : 문정역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 100억 원
토지가격 : 9,901만원
대지면적 : 101.00평(333.9㎡)
건물면적 : 431.43평(1,426.23㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상8층
도로조건 : 10차선도로*6m*6m 삼면코너
준공년도 : 1996.08.08
공시지가 : 약 3,590만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.76배
동작구 상도동 477-18번지
소재지 : 동작구 상도동 477-18번지
지하철역 : 숭실대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 112억 원
토지가격 : 1억 6,419만원
대지면적 : 68.21평(225.5㎡)
건물면적 : 216.22평(714.79㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 9차선도로*6차선도로 코너
준공년도 : 2019.11.07
공시지가 : 약 2,893만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 5.68배
강남구 신사동 559-23번지
소재지 : 강남구 신사동 559-23번지
지하철역 : 신사역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 112억 원
토지가격 : 1억 3,657만원
대지면적 : 82.01평(271.1㎡)
건물면적 : 149.65평(494.70㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2004.04.21
공시지가 : 약 3,093만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.42배
서초구 양재동 81-3번지
소재지 : 서초구 양재동 81-3번지
지하철역 : 양재역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 118억 5,000만 원
토지가격 : 1억 2,984만원
대지면적 : 91.26평(301.7㎡)
건물면적 : 322.56평(1066.30㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 5차선도로*10m 코너
준공년도 : 1993.07.06
공시지가 : 약 4,869만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.67배
강남구 역삼동 766-11번지
소재지 : 강남구 역삼동 766-11번지
지하철역 : 한티역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 115억 원
토지가격 : 1억 2,572만원
대지면적 : 91.48평(302.4㎡)
건물면적 : 177.92평(588.18㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로*8m 코너
준공년도 : 1994.12.24
공시지가 : 약 3,583만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.51배
동대문구 장안동 316-1번지
소재지 : 동대문구 장안동 316-1번지
지하철역 : 사가정역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 103억 원
토지가격 : 5,008만원
대지면적 : 205.67평(679.9㎡)
건물면적 : 546.10평(1805.30㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 7차선*6m*4m 삼면코너
준공년도 : 2014.04.01
공시지가 : 약 1,746만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.87배
중구 초동 17-2번지
소재지 : 중구 초동 17-2번지
지하철역 : 을지로3가역역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 118억 원
토지가격 : 9,987만원
대지면적 : 118.16평(390.6㎡)
건물면적 : 333.28평(1101.74㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1987.10.02
공시지가 : 약 5,190만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.92배
100억 이상 120억 미만 거래사례 9건
서울에서 6월에 거래가된 100억 이상 120억 미만 거래가된 건물들을 알아보았습니다.
건물투자를 고민하신다면 9건의 거래가 된 건물들을 살펴보고 앞으로의 계획을 잘 세워보시길 바랍니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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