반응형

송파구 잠실동 235-9번지 건물이 2019년 04월 매매 되었습니다.

송파구 잠실동 235-9번지 건물이 2019년 04월 매매 되었습니다.

거래내용

 

소재지 : 송파구 잠실동 235-9번지

지하철역 : 삼전역

거래일 : 2019년 04월

매매가격 : 26억 7,500만 원

토지가격 : 3,714만원

대지면적 : 72.03평(238.1㎡)

건물면적 : 196.08평(648.21㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 4m*4m 코너

준공년도 : 1990.09.27

공시지가 : 약 1,934만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.92배

 

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.

#꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

 

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

728x90
반응형
반응형

강남구 삼성동 157-1번지 건물이 2019년 06월 매매가 되었습니다.

강남구 삼성동 157-1번지 건물이 2019년 06월 매매가 되었습니다.

거래내용

 

소재지 : 강남구 삼성동 157-1번지

지하철역 : 삼성역

거래일 : 2019년 06월

매매가격 : 2,231억 6,000만 원

토지가격 : 3억 3,629만원

대지면적 : 663.59평(2193.7㎡)

건물면적 : 92793.95평(30675.55㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지하8층~지상17층

도로조건 : 8차선도로

준공년도 : 2010.03.05

공시지가 : 약 1억 2,033만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.79배

 

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.

#꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

 

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

728x90
반응형
반응형

종로구 혜화동 26-31번지 건물이 2019년 05월 매매가 되었습니다.

종로구 혜화동 26-31번지

거래내용

 

소재지 : 종로구 혜화동 26-31번지

지하철역 : 한성대입구역

거래일 : 2019년 05월

매매가격 : 62억 원

토지가격 : 7,014만원

대지면적 : 88.39평(292.2㎡)

건물면적 : 283.18평(936.14㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하2층~지상5층

도로조건 : 2차선도로 * 4m 코너

준공년도 : 2013.12.12

공시지가 : 약 1,332만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 5.27배

 

과거 거래내용

 

1. 18년 10월 45억원(평당 5,091만원) 매매

2. 19년 05월 62억원(평당 7,014만원) 매매(약 7개월 보유)

3. 7개월간 17억원 매각차익 발생,

    월당 2억4,286만원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)

 

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.

#꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

 

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

728x90
반응형
반응형

강남구 청담동 31-30번지 건물이 2019년 07월 매매 되었습니다.

강남구 청담동 31-30번지 건물이 2019년 07월 매매 되었습니다.
강남구 청담동 31-30번지 건물이 2019년 07월 매매 되었습니다.

거래내용

 

소재지 : 강남구 청담동 31-30번지

지하철역 : 청담역

거래일 : 2019년 07월

매매가격 : 77억 원

토지가격 : 1억 1,106만원

대지면적 : 69.33평(229.2㎡)

건물면적 : 158.32평(523.37㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 6차선도로

준공년도 : 1993.01.13

공시지가 : 약 7,329만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.52배

 

과거 거래내용

 

1. 14년 07월 58억원(평당 8,366만원) 매매

2. 19년 07월 77억원(평당 11,106만원) 매매(약 5년간 보유)

3. 5년간 19억원 매각차익 발생,

    연간 3억8,000만원 매각차익발생,

    월당 3,167만원 수익발생

    (단순 매각차익만 분석함)

※ 매도자 : 영화배우 권상우

영화배우 권상우

[권상우 빌딩]

1. 경기도 성남시 분당구 야탑동 532-4(루키1129빌딩, 주차장부지 매입후 신축)

경기도 성남시 분당구 야탑동 532-4(루키1129빌딩, 주차장부지 매입후 신축)

경기도 성남시 분당구 야탑동 532-4(루키1129빌딩, 주차장부지 매입후 신축)

2. 서울시 성동구 성수동1가 656-310, 80억(15년 05월), 평당 2,797만원, 공장매입후 세차장 및 소속사 사무실로 사용중

서울시 성동구 성수동1가 656-310, 80억(15년 05월), 평당 2,797만원, 공장매입후 세차장 및 소속사 사무실로 사용중
서울시 성동구 성수동1가 656-310, 80억(15년 05월), 평당 2,797만원, 공장매입후 세차장 및 소속사 사무실로 사용중

3. 서울시 강서구 등촌동 632-6, 280억(18년 05월), 평당 5,420만원, 주식회사 케이지비필름(권상우 법인명의 매입)

서울시 강서구 등촌동 632-6, 280억(18년 05월), 평당 5,420만원, 주식회사 케이지비필름(권상우 법인명의 매입)
서울시 강서구 등촌동 632-6, 280억(18년 05월), 평당 5,420만원, 주식회사 케이지비필름(권상우 법인명의 매입)

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

728x90
반응형

+ Recent posts