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강동구 길동 364-31,32번지 건물이 2019년 06월 매매 되었습니다.

강동구 길동 364-31,32번지 건물이 2019년 06월 매매 되었습니다.
강동구 길동 364-31,32번지 건물이 2019년 06월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

소재지 : 강동구 길동 364-31,32번지

지하철역 : 길동역

거래일 : 2019년 06월

매매가격 : 26억 원

토지가격 : 4757만원

대지면적 : 54.66평(180.7㎡)

건물면적 : 110.95평(366.78㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 2차선도로*4m 코너

준공년도 : 1987.07.04

공시지가 : 약 2260만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.11배

 

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.

 #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

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종로구 종로3가 8번지 건물이 2019년 05월 매매 되었습니다.

종로구 종로3가 8번지 건물이 2019년 05월 매매 되었습니다.
종로구 종로3가 8번지 건물이 2019년 05월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

소재지 : 종로구 종로3가 8번지

지하철역 : 종로3가역

거래일 : 2019년 05월

매매가격 : 79억 4000만 원

토지가격 : 2억 6만원

대지면적 : 39.69평(131.2㎡)

건물면적 : 144.00평(476.04㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지상4층

도로조건 : 6차선도로

준공년도 : 

공시지가 : 약 1억 1570만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.73배

 

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강남구 역삼동 776-12번지 건물이 2020년 01월 매매 되었습니다.

강남구 역삼동 776-12번지 건물이 2020년 01월 매매 되었습니다.
강남구 역삼동 776-12번지 건물이 2020년 01월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

소재지 : 강남구 역삼동 776-12번지

지하철역 : 역삼역

거래일 : 2020년 01월

매매가격 : 110억 원

토지가격 : 9065만원

대지면적 : 122.45평(404.8㎡)

건물면적 : 476.03평(1573.66㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하2층~지상7층

도로조건 : 6차선도로*2차선도로 코너

준공년도 : 1994.02.18

공시지가 : 약 4846만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.87배

 

※ 과거 거래내용

 

1. 11년 05월 85억 원(평당 6,942만 원) 매매

2. 20년 01월 111억 원(평당 9,065만 원) 매매(약 10년 보유)

3. 10년간 26억원 매각차익 발생, 연간 2억 6,000만 원 매각차익 발생, 월간 2,167만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석)

 

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※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

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송파구 문정동 77번지 건물이 2019년 11월 매매 되었습니다.

송파구 문정동 77번지 건물이 2019년 11월 매매 되었습니다.
송파구 문정동 77번지 건물이 2019년 11월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

소재지 : 송파구 문정동 77번지

지하철역 : 장지역

거래일 : 2019년 11월

매매가격 : 49억 8860만 원

토지가격 : 3600만원

대지면적 : 138.58평(458.1㎡)

건물면적 : 156.68평(517.95㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 2차선도로*4m 코너

준공년도 : 1993.05.06

공시지가 : 약 2523만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.43배

 

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