빌딩의정석

서초구 양재동 306-7번지 건물이 2019년 10월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

​

소재지 : 서초구 양재동 306-7번지

지하철역 : 양재시민의숲역

거래일 : 2019년 10월

매매가격 : 42.8억 원

토지가격 : 4367만원

대지면적 : 98.01평(324㎡)

건물면적 : 287.35평(949.92㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 6m*6m*6m 삼거리

준공년도 : 1992.12.24

공시지가 : 약 1950만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.24배

※ 과거 거래내용

1. 13년 03월 25.8억원(평당 2,632만원) 매매​

2. 19년 10월 42.8억원(평당 4,367만원) 매매(약 7년 보유)​

3. 7년간 17억원 매각차익 발생, 연간 2억4,286만원 매각차익 발생, 월간 2,024만원 수익발생

(단순 매각차익만 분석)

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!​

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.​

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.​

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.​

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.​

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.​

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

서초구 서초동 1575-8번지 건물이 2019년 04월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 서초구 서초동 1575-8번지

지하철역 : 교대역

거래일 : 2019년 04월

매매가격 : 127억 원

토지가격 : 1억 4,517만원

대지면적 : 87.48평(289.2㎡)

건물면적 : 272.08평(899㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 8차선도로

준공년도 : 1987.09.11

공시지가 : 약 9,365만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.55배

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!​

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.​

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.​

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.​

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.​

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.​

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

서초구 서초동 1597-6번지 건물이 2019년 05월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 서초구 서초동 1597-6번지

지하철역 : 교대역

거래일 : 2019년 05월

매매가격 : 180억 원

토지가격 : 1억 73만원

대지면적 : 178.69평(590.7㎡)

건물면적 : 844.70평(2,792㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지하2층~지상6층

도로조건 : 4차선도로*8m 코너

준공년도 : 1985.03.29

공시지가 : 약 5,640만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.79배

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!​

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.​

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.​

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.​

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.​

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.​

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.