수원 팔달구 20억 건물 거래: 화성행궁 인근 부동산 가격 정보

수원 팔달구 20억 건물 거래: 화성행궁 인근 부동산 가격 정보

안녕하세요! 오늘은 수원 팔달구 신풍동, 화성행궁 인근에 위치한 건물 매각 소식을 전해드립니다. 최근 20억 원에 거래되었습니다.

1. 거래 개요

경기도 수원시 팔달구 신풍동 221-11번지에 위치한 건물이 2025년 2월, 20억 원에 매각되었습니다. 화성행궁 인근에 위치하고 있습니다.

주요 거래 정보

구분	내용
소재지	경기도 수원시 팔달구 신풍동 221-11
지하철역	수원역
거래일	2025년 02월
매매가격	20억 원
토지가격	1336만원
대지면적	149.74평 (495㎡)
건물면적	277.88평 (918.60㎡)
용도지역	일반상업지역
층수	지하 1층 ~ 지상 4층
준공년도	1983년 1월 10일

2. 건물 위치 및 특징

수원역 인근, 화성행궁 바로 인근에 위치하고 있습니다. 일반상업지역에 위치하고 있습니다.

• 위치: 수원역 인근, 화성행궁 인근
• 도로 조건: 2m 도로
• 용도지역: 일반상업지역

3. 투자 가치 분석

공시지가 대비 토지가격이 약 2.24배이며, 화성행궁 인근의 관광 수요와 수원역 인근의 상업적 가치를 고려할 때 긍정적인 투자처로 평가됩니다.

• 공시지가 대비 토지가격: 약 2.24배
• 화성행궁 인근: 높은 관광 수요
• 수원역 인근: 높은 상업적 가치

4. 화성행궁 인근 부동산 시장 동향

화성행궁 인근은 관광객 유입이 꾸준하며, 다양한 상업 시설이 발달해 있습니다. 따라서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

• 꾸준한 관광객 유입
• 다양한 상업 시설 발달
• 안정적인 임대 수익 기대

5. 결론

수원 팔달구 신풍동 건물 매각은 화성행궁과 수원역 인근의 뛰어난 입지 조건을 바탕으로 긍정적인 투자 기회로 평가됩니다. 장기적인 관점에서 가치 상승 여력이 충분합니다.

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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