압구정로데오 파리바게트 건물 180억 매매 사례 분석 강남 건물 평당 가격 신사동 건물주

강남구 신사동 665-3번지에 위치한 건물이 2024년 4월에 180억 원에 매매되었습니다.​

강남 건물은 압구정로데오역과 인접해 있어 상업적 가치가 높은 지역에 자리잡고 있습니다.​

거래된 건물의 대지면적은 68.46평(226.3㎡), 건물면적은 181.39평(599.65㎡)입니다.​

용도지역은 제2종 일반주거지역으로, 지하 1층에서 지상 4층까지 구성되어 있습니다.​

도로조건은 6차선 도로와 4m의 코너로, 접근성이 우수합니다.​

준공년도는 1988년 8월 17일이며, 공시가는 약 1억 3005만 원입니다.​

신사동 건물의 토지가격은 2억 6294만 원으로, 공시지가 대비 약 2.02배의 가치를 지니고 있습니다.​

이번 거래는 신사동 지역에서의 상업용 건물 거래의 대표적인 사례로, 높은 시세를 반영하고 있습니다.​

압구정로데오 지역은 유동 인구가 많고 상업 활동이 활발한 지역으로, 이러한 요소들이 건물의 가치를 더욱 높이고 있습니다.​

180억 원의 매매가격은 이 지역의 부동산 시장에서 지속적인 상승세를 나타내며, 앞으로도 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 것으로 예상됩니다.​

이번 거래는 신사동 건물주들에게도 긍정적인 시그널로 작용할 것으로 보입니다.

 

압구정로데오 파리바게트 건물 180억 매매 사례 분석 강남 건물 평당 가격 신사동 건물주

※ 거래내용​

소재지 : 강남구 신사동 665-3번지

지하철역 : 압구정로데오역

거래일 : 2024년 04월

매매가격 : 180억 원

토지가격 : 2억 6294만원

대지면적 : 68.46평(226.3㎡)

건물면적 : 181.39평(599.65㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 6차선도로*4m 코너

준공년도 : 1988.08.17

공시지가 : 약 1억 3005만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.02배

 

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