종로 원남동 사거리 꼬마빌딩 46억 거래 사례 서울대병원 인근 부동산 시장 분석

종로구 원남동에 위치한 8층 규모의 건물이 2024년 7월에 46.9억 원에 매각되었습니다.​

이 건물은 지하 2층부터 지상 6층으로 구성되어 있으며, 총 건물 면적은 1,078.56㎡(326.26평)입니다.​

대지면적은 221.5㎡(67.00평)로, 공시지가 대비 토지가격은 약 3.10배 수준입니다.​

해당 건물은 일반상업지역에 위치하고 있으며, 종로5가역과 가까운 거리에 자리하고 있습니다.​

1996년 7월 9일에 준공된 이 건물은 도로 조건이 4m입니다.​

이번 매각을 통해 종로구 일대의 부동산 시장 동향을 파악할 수 있습니다.​

특히 역세권 인근의 상업용 부동산에 대한 수요가 꾸준한 것으로 보입니다.

종로 원남동 사거리 꼬마빌딩 46억 거래 사례 서울대병원 인근 부동산 시장 분석

※ 거래내용​

소재지 : 종로구 원남동 72-2번지

지하철역 : 종로5가역

거래일 : 2024년 07월

매매가격 : 46.9억 원

토지가격 : 7000만원

대지면적 : 67.00평(221.5㎡)

건물면적 : 326.26평(1078.56㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지하2층~지상6층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1996.07.09

공시지가 : 약 2255만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 3.10배

 

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