강서구 방신시장 18억 전통시장내 꼬마건물 거래 방화동 재개발 현황 꼬마빌딩 거래사례

강서구 방화동에 위치한 방신 전통시장 내 꼬마건물이 최근 거래되었습니다.​

이 건물은 지하 1층에서 지상 2층으로 이루어져 있으며, 총 면적은 182.82㎡(55.30평)입니다.​

방화동 꼬마빌딩은 2024년 5월에 18.25억 원에 매매되었습니다.​

거래 내용을 살펴보면 다음과 같습니다.​

소재지는 강서구 방화동 580-65번지이며, 신방화역 인근에 위치해 있습니다.​

토지가격은 3,428만 원이며, 대지면적은 176㎡(53.24평)입니다.​

용도지역은 제2종 일반주거지역이며, 도로조건은 4m입니다.​

준공년도는 1988년 8월 31일입니다.​

공시지가는 약 1,619만 원이며, 공시지가 대비 토지가격은 약 2.12배입니다.​

전통시장 내 소규모 부동산의 높은 거래가격을 보여주는 사례라고 할 수 있습니다.

강서구 방신시장 18억 전통시장내 꼬마건물 거래 방화동 재개발 현황 꼬마빌딩 거래사례

※ 거래내용​

소재지 : 강서구 방화동 580-65번지

지하철역 : 신방화역

거래일 : 2024년 05월

매매가격 : 18.25억 원

토지가격 : 3428만원

대지면적 : 53.24평(176㎡)

건물면적 : 55.30평(182.82㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1988.08.31

공시지가 : 약 1619만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.12배

 

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