연희동 사러가쇼핑센터 앞 53억 꼬마빌딩 거래정보 연희동 맛집거리 상권

연희동 사러가쇼핑몰 인근에 위치한 서대문구 연희동 132-43번지 건물이 2024년 5월에 53억 원에 매매되었습니다.​

이 2층 규모의 꼬마빌딩은 대지면적 67.61평(223.5㎡), 건물면적 128.10평(423.48㎡)의 규모입니다.​

용도지역은 제1종 일반주거지역이며, 2차선 도로변 코너 입지를 가지고 있습니다.​

준공년도는 1969년 12월 18일입니다.​

특히 주목할 만한 점은 이 건물의 토지가격이 공시지가 대비 약 3.53배 높은 7,839만 원이라는 것입니다.​

공시지가는 약 2,220만 원 수준입니다.​

이는 연희동 맛집거리 상권의 높은 수요와 인기로 인해 토지가치가 크게 상승했기 때문으로 보입니다.​

인근 사러가쇼핑몰과 연희동 맛집거리 상권의 시너지 효과로 인해 높은 투자가치를 인정받은 것으로 판단됩니다.

연희동 사러가쇼핑센터 앞 53억 꼬마빌딩 거래정보 연희동 맛집거리 상권

※ 거래내용

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소재지 : 서대문구 연희동 132-43번지

지하철역 : 홍대입구역

거래일 : 2024년 05월

매매가격 : 53억 원

토지가격 : 7839만원

대지면적 : 67.61평(223.5㎡)

건물면적 : 128.10평(423.48㎡)

용도지역 : 제1종일반주거지역

층수 : 지상2층

도로조건 : 2차선도로*6m 코너

준공년도 : 1969.12.18

공시지가 : 약 2220만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 3.53배

 

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