종로구 부암동 20억 꼬마빌딩 실거래가 조회 부암동 208-42 (홍제역) 24억 7,000만 원, 평당 3,431만 원 매매되었습니다.

종로구 부암동 208-42번지 건물이 2021년 09월 매매 되었습니다.

종로구 부암동 208-42번지 건물이 2021년 09월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 종로구 부암동 208-42번지

지하철역 : 홍제역

거래일 : 2021년 09월

매매가격 : 24억 7,000만 원

토지가격 : 3.431만원

대지면적 : 72.00평(238㎡)

건물면적 : 169.02평(558.73㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 4m/4m 양면도로

준공년도 : 1991.07.29

공시지가 : 약 1,113만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 3.08배

 

과거 거래내용

1. 10년 03월 11.2억 원(평당 1,556만 원) 매매

​2. 21년 09월 24.7억 원(평당 3,431만 원) 매매 (약 11년 보유) ​

3. 11년간 13억 5,000만 원 매각차익 발생,

    연간 1억 2,273만 원 매각차익 발생,

    월간 1,023만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)