[종로구 경복궁 먹자상권 10억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 통의동 45 (경복궁역) 19억 8,000만 원, 평당 8,254만 원 매매되었습니다.

종로구 통의동 45번지 건물이 2021년 12월 매매 되었습니다.

종로구 통의동 45번지 건물이 2021년 12월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 종로구 통의동 45번지
지하철역 : 경복궁역
거래일 : 2021년 12월
매매가격 : 19억 8,000만 원
토지가격 : 8,254만원
대지면적 : 23.99평(79.3㎡)
건물면적 : 35.75평(118.18㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1963.09.23
공시지가 : 약 3,145만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.62배
 

과거 거래내용

1. 15년 06월 15억 원(평당 6,250만 원) 매매
2. 21년 12월 19.8억 원(평당 8,254만 원) 매매 (약 6년 보유)
3. 6년간 4억 8,000만 원 매각차익 발생,
    연간 8,000만 원 매각차익 발생,
    월간 667만 원 수익 발생
    (단순 매각차익만 분석함)