8월에 거래가 되었던 10억 이하 거래사례들을 알아보겠습니다.
꼬마빌딩 건물주를 계획하시는 분들을 위해 도움이 되었으면 합니다.
다양한 지역에서 거래가 된 만큼 관심있는 지역의 거래량과 시세변동에 참고해서 각자의 부동산 투자에 참고하시면 좋을 것 같습니다.
동대문구 이문동 86-59번지
소재지 : 동대문구 이문동 86-59번지
지하철역 : 외대앞역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 7억 8,500만 원
토지가격 : 3,555만원
대지면적 : 22.08평(73㎡)
건물면적 : 35.40평(117.01㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1994.07.13
공시지가 : 약 1,314만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.71배
동대문구 이문동 86-210번지
소재지 : 동대문구 이문동 86-210번지
지하철역 : 외대앞역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 8억 3,000만 원
토지가격 : 3,759만원
대지면적 : 22.08평(73㎡)
건물면적 : 40.45평(133.71㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1993.11.05
공시지가 : 약 1,301만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.89배
동대문구 이문동 109-84번지
소재지 : 동대문구 이문동 109-84번지
지하철역 : 신이문역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 8억 2,000만 원
토지가격 : 3,986만원
대지면적 : 20.57평(68㎡)
건물면적 : 15.77평(52.13㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1969.10.30
공시지가 : 약 1,447만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.76배
동대문구 이문동 120-16번지
소재지 : 동대문구 이문동 120-16번지
지하철역 : 외대앞역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 4억 5,300만 원
토지가격 : 2,995만원
대지면적 : 15.13평(50㎡)
건물면적 : 14.33평(47.37㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 8m
준공년도 : 1969.05.15
공시지가 : 약 1,405만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.13배
종로구 장사동 41-2번지
소재지 : 종로구 장사동 41-2번지
지하철역 : 종로3가역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 8억 원
토지가격 : 8,875만원
대지면적 : 9.01평(29.8㎡)
건물면적 : 5.00평(16.53㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1960.12.01
공시지가 : 약 3,967만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.24배
성북구 장위동 231-275번지
소재지 : 성북구 장위동 231-275번지
지하철역 : 상월곡역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 5억 9,500만 원
토지가격 : 1,696만원
대지면적 : 35.09평(116㎡)
건물면적 : 33.20평(109.75㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1969.02.10
공시지가 : 약 841만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.02배
성북구 정릉동 760-4번지
소재지 : 성북구 정릉동 760-4번지
지하철역 : 북한산보국문역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 6억 800만 원
토지가격 : 1,162만원
대지면적 : 52.33평(173㎡)
건물면적 : 14.34평(47.42㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 644만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.80배
성북구 정릉동 951-1번지
소재지 : 성북구 정릉동 951-1번지
지하철역 : 북한산보국문역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 4억 4,000만 원
토지가격 : 1,154만원
대지면적 : 38.12평(126㎡)
건물면적 : 17.02평(56.26㎡)
용도지역 : 개발제한구역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1968.11.10
공시지가 : 약 493만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.34배
종로구 종로6가 12-64번지
소재지 : 종로구 종로6가 12-64번지
지하철역 : 동대문역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 3억 7,500만 원
토지가격 : 2,499만원
대지면적 : 15.00평(49.6㎡)
건물면적 : 8.44평(27.90㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1965.03.01
공시지가 : 약 1,079만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.32배
노원구 중계동 20-40번지
소재지 : 노원구 중계동 20-40번지
지하철역 : 하계역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 4억 원
토지가격 : 461만원
대지면적 : 86.82평(287㎡)
건물면적 : 8.47평(28.00㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1988.10.12
공시지가 : 약 722만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 0.64배
노원구 중계동 133-20번지
소재지 : 노원구 중계동 133-20번지
지하철역 : 상계역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 5억 9,900만 원
토지가격 : 1,886만원
대지면적 : 31.76평(105㎡)
건물면적 : 53.94평(178.32㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1993.06.22
공시지가 : 약 842만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.24배
광진구 중곡동 101-16번지
소재지 : 광진구 중곡동 101-16번지
지하철역 : 아차산역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 9억 2,000만 원
토지가격 : 1,628만원
대지면적 : 56.51평(186.8㎡)
건물면적 : 49.84평(164.76㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1974.07.16
공시지가 : 약 1,063만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.53배
도봉구 창동 492-20번지
소재지 : 도봉구 창동 492-20번지
지하철역 : 녹천역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 7억 원
토지가격 : 1,794만원
대지면적 : 39.02평(129㎡)
건물면적 : 69.06평(228.30㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 4m*4m*4m 삼거리
준공년도 : 2014.06.11
공시지가 : 약 764만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.35배
서대문구 천연동 55번지
소재지 : 서대문구 천연동 55번지
지하철역 : 서대문역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 7억 1,000만 원
토지가격 : 3,737만원
대지면적 : 19.00평(62.8㎡)
건물면적 : 41.93평(138.62㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1975.10.21
공시지가 : 약 1,352만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.76배
동대문구 휘경동 148-10번지
소재지 : 동대문구 휘경동 148-10번지
지하철역 : 외대앞역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 9억 8,500만 원
토지가격 : 3,289만원
대지면적 : 29.95평(99㎡)
건물면적 : 48.25평(159.51㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1994.06.08
공시지가 : 약 1,199만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.74배
8월 10억이하 거래사례
10억 이하 거래된 꼬마빌딩들의 매매 사례들을 알아 보았습니다.
다양한 관점과 투자포인트로 성공적인 부동산 투자를 하셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.