8월에 거래가 되었던 10억 이하 거래사례들을 알아보겠습니다.
꼬마빌딩 건물주를 계획하시는 분들을 위해 도움이 되었으면 합니다.
다양한 지역에서 거래가 된 만큼 관심있는 지역의 거래량과 시세변동에 참고해서 각자의 부동산 투자에 참고하시면 좋을 것 같습니다.
중랑구 면목동 181-31번지
소재지 : 중랑구 면목동 181-31번지
지하철역 : 중랑역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 9억 원
토지가격 : 1,791만원
대지면적 : 50.25평(166.1㎡)
건물면적 : 69.78평(230.67㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1983.05.19
공시지가 : 약 960만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.87배
강북구 미아동 131-13번지
소재지 : 강북구 미아동 131-13번지
지하철역 : 미아역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 8억 1,000만 원
토지가격 : 3,460만원
대지면적 : 23.41평(77.4㎡)
건물면적 : 42.11평(139.20㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1993.11.04
공시지가 : 약 1,376만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.51배
강북구 미아동 303-3번지
소재지 : 강북구 미아동 303-3번지
지하철역 : 미아역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 9억 원
토지가격 : 1,853만원
대지면적 : 48.58평(160.6㎡)
건물면적 : 73.69평(243.60㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1994.06.23
공시지가 : 약 1,217만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.52배
강북구 미아동 373-10번지
소재지 : 강북구 미아동 303-3번지
지하철역 : 미아사거리역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 5억 7,500만 원
토지가격 : 2,446만원
대지면적 : 23.50평(77㎡)
건물면적 : 41.50평(137.20㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m*2m 코너
준공년도 : 1993.08.30
공시지가 : 약 1,120만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.18배
강북구 미아동 373-48번지
소재지 : 강북구 미아동 373-48번지
지하철역 : 미아사거리역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 11억 5,000만 원
토지가격 : 3,041만원
대지면적 : 37.81평(125㎡)
건물면적 : 79.43평(262.58㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m*2m 코너
준공년도 : 1993.12.07
공시지가 : 약 1,109만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.74배
강북구 미아동 439-252번지
소재지 : 강북구 미아동 373-48번지
지하철역 : 미아사거리역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 7억 6,000만 원
토지가격 : 2,855만원
대지면적 : 26.62평(88㎡)
건물면적 : 19.09평(63.11㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 6m*2m 코너
준공년도 : 1967.08.03
공시지가 : 약 1,229만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.32배
강북구 미아동 791-2332번지
소재지 : 강북구 미아동 776-132번지
지하철역 : 삼양사거리역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 1억 7,000만 원
토지가격 : 1,222만원
대지면적 : 13.92평(46㎡)
건물면적 : 24.86평(82.17㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m/2m 양면도로
준공년도 : 1990.06.15
공시지가 : 약 889만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.37배
강북구 미아동 1267-59번지
소재지 : 강북구 미아동 1267-59번지
지하철역 : 삼양사거리역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 9억 5,000만 원
토지가격 : 2,243만원
대지면적 : 42.35평(140㎡)
건물면적 : 39.87평(131.80㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 3차선도로
준공년도 : 2003.11.24
공시지가 : 약 1,492만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.50배
동작구 사당동 226-7번지
소재지 : 동작구 사당동 226-7번지
지하철역 : 남성역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 9억 5,000만 원
토지가격 : 3,695만원
대지면적 : 25.71평(85㎡)
건물면적 : 37.00평(122.31㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2차선도로*4m 코너
준공년도 : 1985.09.27
공시지가 : 약 2,101만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.76배
종로구 삼청동 35-170번지
소재지 : 종로구 삼청동 35-170번지
지하철역 : 안국역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 9억 7,000만 원
토지가격 : 3,463만원
대지면적 : 28.01평(92.6㎡)
건물면적 : 13.61평(44.98㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 :
공시지가 : 약 1,635만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.12배
노원구 상계동 87-27번지
소재지 : 노원구 상계동 87-27번지
지하철역 : 당고개역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 7억 원
토지가격 : 1,995만원
대지면적 : 35.09평(116㎡)
건물면적 : 22.30평(73.72㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1977.05.02
공시지가 : 약 1,482만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.35배
마포구 상암동 21-5번지
소재지 : 마포구 상암동 21-5번지
지하철역 : 디지털미디어시티역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 6억 4,000만 원
토지가격 : 2,460만원
대지면적 : 26.02평(86㎡)
건물면적 : 16.61평(54.90㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1998.01.23
공시지가 : 약 2,314만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.06배
성북구 석관동 332-640번지
소재지 : 성북구 석관동 332-640번지
지하철역 : 신이문역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 5억 4,000만 원
토지가격 : 1,417만원
대지면적 : 38.12평(126㎡)
건물면적 : 44.20평(146.12㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1973.11.01
공시지가 : 약 1,103만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.28배
성북구 성북동1가 105-5번지
소재지 : 성북구 성북동1가 105-5번지
지하철역 : 한성대입구역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 6억 8,500만 원
토지가격 : 3,426만원
대지면적 : 20.00평(66.1㎡)
건물면적 : 7.00평(23.14㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 1,130만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.03배
강동구 천호동 110-35번지
소재지 : 강동구 천호동 110-35번지
지하철역 : 굽은다리역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 4억 1,000만 원
토지가격 : 1,523만원
대지면적 : 26.92평(89㎡)
건물면적 : 37.01평(122.34㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1991.06.18
공시지가 : 약 1,161만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.31배
용산구 한남동 116-3번지
소재지 : 용산구 한남동 116-3번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 7억 2,000만 원
토지가격 : 5,535만원
대지면적 : 13.01평(43㎡)
건물면적 : 13.44평(44.44㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1983.02.25
공시지가 : 약 3,027만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.83배
8월 10억이하 매매사례
10억 이하 거래된 꼬마빌딩들의 매매 사례들을 알아 보았습니다.
다양한 관점과 투자포인트로 성공적인 부동산 투자를 하셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.