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강남구 신사동 502-6번지 건물이 2021년 12월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 신사동 502-6번지
지하철역 : 신사역
거래일 : 2021년 12월
매매가격 : 728억 9,322만 원
토지가격 : 3억 6,345만원
대지면적 : 200.56평(96.9㎡)
건물면적 : 2376.84평(663㎡)
용도지역 : 노선상업지역(일반상업지역 + 제3종일반주거지역)
층수 : 지하5층~지상15층
도로조건 : 10차선도로
준공년도 : 2011.09.06
공시지가 : 약 1억 1,448만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.17배
과거 거래내용
1. 19년 07월 468.1억 원(평당 2억 3,289만 원) 매매
2. 21년 12월 728억 9,322만 원(평당 3억 6,345만 원) 매매 (약 2년 보유)
3. 2년간 260억 8,291만 원 매각차익 발생,
연간 130억 4,146만 원 매각차익 발생,
월간 10억 8,679만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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