[구로구 올근생 7억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 개봉동 154-115 (개봉역) 7억 8,000만 원, 평당 1,855만 원 매매되었습니다.

구로구 개봉동 154-115번지 건물이 2020년 01월 매매 되었습니다.

구로구 개봉동 154-115번지 건물이 2020년 01월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 구로구 개봉동 154-115번지

지하철역 : 개봉역

거래일 : 2020년 01월

매매가격 : 7억 8,000만 원

토지가격 : 1,855만원

대지면적 : 42.05평(139㎡)

건물면적 : 50.50평(166.94㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지상2층

도로조건 : 6m*4m 코너

준공년도 : 1977.10.24

공시지가 : 약 1,269만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.46배

 

과거 거래내용

1. 15년 09월 4.28억 원(평당 1,019만 원) 매매

​2. 20년 01월 7.8억 원(평당 1,855만 원) 매매 (약 5년 보유) ​

3. 5년간 3억 5,200만 원 매각차익 발생,

    연간 7,040만 원 매각차익 발생,

    월간 587만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)