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광진구 구의동 80-22번지 건물이 2021년 05월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 광진구 구의동 80-22번지
지하철역 : 아차산역
거래일 : 2021년 05월
매매가격 : 14억 5,000만 원
토지가격 : 2,393만원
대지면적 : 60.59평(200.3㎡)
건물면적 : 98.54평(325.74㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 4m*4m*4m 삼거리
준공년도 : 2005.05.12
공시지가 : 약 1,547만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.55배
과거 거래내용
1. 18년 10월 7억 원(평당 1,148만 원) 매매
2. 21년 05월 14.5억 원(평당 2,393만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 7억 5,000만 원 매각차익 발생,
연간 2억 5,000만 원 매각차익 발생,
월간 2,083만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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