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송파구 방이동 37-5,6번지 건물이 2021년 09월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 송파구 방이동 37-5,6번지
지하철역 : 몽촌토성역
거래일 : 2021년 09월
매매가격 : 210억 원
토지가격 : 1억 5,915만원
대지면적 : 131.95평(436.2㎡)
건물면적 : 761.60평(2517.67㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하2층~지상8층
도로조건 : 6m
준공년도 : 2006.10.02
공시지가 : 약 5,088만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.13배
과거 거래내용
1. 18년 09월 117.5억 원(평당 8,902만 원) 매매
2. 21년 09월 210억 원(평당 1억 5,915만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 92억 5,000만 원 매각차익 발생,
연간 30억 8,333만 원 매각차익 발생,
월간 2억 5,694만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
※ 매도자 : 야구선수 황재균
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