[서대문구 신촌로 준주거지역 20억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 창천동 112-8 (신촌역) 28억 원, 평당 6,678만 원 매매되었습니다.

서대문구 창천동 112-8번지 건물이 2021년 11월 매매 되었습니다.

서대문구 창천동 112-8번지 건물이 2021년 11월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 서대문구 창천동 112-8번지

지하철역 : 신촌역

거래일 : 2021년 11월

매매가격 : 28억 원

토지가격 : 6,678만원

대지면적 : 41.93평(138.6㎡)

건물면적 : 21.66평(71.61㎡)

용도지역 : 준주거지역

층수 : 지상1층

도로조건 : 9차선도로

준공년도 : 1961.09.14

공시지가 : 약 3,090만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.16배

 

과거 거래내용

1. 13년 05월 12억 원(평당 2,857만 원) 매매

​

2. 21년 11월 28억 원(평당 6,678만 원) 매매 (약 8년 보유) ​

 

3. 8년간 16억 원 매각차익 발생,

    연간 2억 원 매각차익 발생,

    월간 1,667만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)