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송파구 잠실동 294-32번지 건물이 2021년 10월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 송파구 잠실동 294-32번지
지하철역 : 종합운동장역
거래일 : 2021년 10월
매매가격 : 210억 원
토지가격 : 1억 4,708만원
대지면적 : 142.78평(472㎡)
건물면적 : 595.91평(1969.94㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하2층~지상8층
도로조건 : 7차선도로*8m 코너
준공년도 : 2020.07.16
공시지가 : 약 4,450만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.31배
과거 거래내용
1. 19년 01월 85억 원(평당 5,944만 원) 매매
2. 21년 10월 210억 원(평당 1억 4,708만 원) 매매 (약 2년 보유)
3. 2년간 125억 원 매각차익 발생,
연간 62억 5,000만 원 매각차익 발생,
월간 5억 2,083만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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