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강남구 논현동 262-19번지 건물이 2021년 10월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 논현동 262-19번지
지하철역 : 선정릉역
거래일 : 2021년 10월
매매가격 : 70억 원
토지가격 : 8,846만원
대지면적 : 79.13평(261.6㎡)
건물면적 : 200.72평(663.53㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m*4m*4m 삼면코너
준공년도 : 2021.08.24
공시지가 : 약 2,640만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.35배
과거 거래내용
1. 20년 07월 44억 원(평당 5,570만 원) 매매
2. 21년 10월 70억 원(평당 8,846만 원) 매매 (약 1년 보유)
3. 연간 26억 원 매각차익 발생,
월간 2억 1,667만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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