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강남구 논현동 271-21번지 건물이 2020년 11월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 논현동 271-21번지
지하철역 : 선정릉역
거래일 : 2020년 11월
매매가격 : 100억 원
토지가격 : 1억 1,836만원
대지면적 : 84.49평(279.3㎡)
건물면적 : 263.05평(869.58㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하2층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2019.11.22
공시지가 : 약 3,729만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.17배
과거 거래내용
1. 11년 05월 28.8억 원(평당 3,429만 원) 매매
2. 20년 11월 100억 원(평당 1억 1,836만 원) 매매 (약 9년 보유)
3. 9년간 71억 2,000만 원 매각차익 발생,
연간 7억 9,111만 원 매각차익 발생,
월간 6,593만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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