중구 남대문시장 약국거리 45억 약국건물 거래 소식 - 수익용 꼬마빌딩 거래분석
안녕하세요! 오늘은 중구 남대문시장 약국거리에서 발생한 45억 약국건물 거래 소식과 함께 수익용 꼬마빌딩 투자 가치를 분석해보겠습니다.
1. 거래 개요
중구 남대문로3가 30-7번지에 위치한 약국 건물이 2025년 1월, 45억 원에 매매되었습니다. 이 건물은 수익용 꼬마빌딩으로 활용될 수 있습니다.
건물 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 중구 남대문로3가 30-7번지 |
| 지하철역 | 회현역 |
| 거래일 | 2025년 01월 |
| 매매가격 | 45억 원 |
| 토지가격 | 1억 6847만원 |
| 대지면적 | 26.71평 (88.3㎡) |
| 건물면적 | 97.50평 (322.30㎡) |
| 층수 | 지상 5층 |
| 도로조건 | 6차선 도로 |
| 공시지가 | 약 1억 1035만원 |
| 공시지가 대비 토지가격 | 약 1.53배 |
2. 회현역 인근 부동산 시장 분석
회현역은 4호선 주요 역으로, 접근성이 뛰어나 상업 지역 부동산 가격이 상승세를 보이고 있습니다.
- 뛰어난 접근성: 서울 지하철 4호선
- 상업 시설 연계: 주변 상업 시설과의 연계
3. 남대문시장 상업 가치
남대문시장은 오랜 역사와 전통을 가진 상업 중심지로, 높은 상업적 가치를 지니고 있습니다.
- 전통 시장: 한국에서 가장 오래된 전통 시장 중 하나
- 다양한 상품 및 서비스: 다양한 상품과 서비스 제공
4. 향후 전망
부동산 시장 전문가들은 회현역 인근 부동산 가격이 계속 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 수익용 부동산으로서 높은 투자 가치를 기대할 수 있습니다.
5. 결론
중구 남대문시장 약국거리 건물 거래는 수익용 꼬마빌딩으로서 회현역 인근 부동산 시장에 중요한 의미를 부여합니다.
※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.
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