강남구 신사동 세로수길 50억 꼬마빌딩 거래 소식 - 가로수길 상권 정보
안녕하세요! 오늘은 강남구 신사동 세로수길 인근에서 50억 원에 거래된 꼬마빌딩 소식을 전해드립니다. 가로수길 상권에 위치한 이 건물에 대한 자세한 정보를 알아보겠습니다.
1. 거래 개요
강남구 신사동 519-10번지 꼬마빌딩이 2025년 1월, 49.5억 원에 매매되었습니다. 이 건물은 세로수길 인근에 위치하며, 가로수길 상권의 영향을 받는 지역입니다.
매매 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 강남구 신사동 519-10번지 |
| 거래일 | 2025년 1월 |
| 매매가격 | 49.5억 원 |
| 토지가격 | 7,513만 원 |
| 대지면적 | 65.88평 (217.8㎡) |
| 건물면적 | 94.59평 (311.71㎡) |
| 용도지역 | 제2종 일반주거지역 |
| 층수 | 지상 3층 |
| 도로조건 | 4m |
| 준공년도 | 1975년 5월 28일 |
| 공시지가 | 약 2,614만 원 |
| 공시지가 대비 토지가격 | 약 2.87배 |
2. 신사동의 매력
신사동은 신사역 인근의 편리한 교통과 가로수길 상권의 영향으로 많은 사람들에게 인기가 높습니다.
- 교통 편리성: 신사역(3호선)을 통해 강남 주요 지역 접근성이 우수합니다.
- 가로수길 인접성: 다양한 상업 시설과 문화 시설을 즐길 수 있습니다.
- 상권 활성화: 젊은 층과 외국인 관광객들에게 인기 있는 지역입니다.
3. 강남구 부동산 시장 동향
강남구는 부동산 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 신사동은 투자자들의 관심이 높은 지역입니다.
- 시장 활성화: 다양한 개발 계획과 상업 시설 증가로 투자자 관심 집중.
- 가격 상승 가능성: 신사역과 가로수길 상권의 영향으로 부동산 가치 상승 여력이 있습니다.
4. 결론
강남구 신사동 꼬마빌딩 거래는 지역 부동산 시장에 긍정적인 신호입니다. 교통, 상권, 위치 등 다양한 장점을 바탕으로 지속적인 관심이 예상됩니다.
※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.
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