[중구 일반상업지역 50억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 을지로5가 72-2 (동대문역사문화공원역) 57억 3,000만 원, 평당 8,897만 원 매매되었습니다.

중구 을지로5가 72-2번지 건물이 2021년 07월 매매 되었습니다.

중구 을지로5가 72-2번지 건물이 2021년 07월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 중구 을지로5가 72-2번지

지하철역 : 동대문역사문화공원역

거래일 : 2021년 07월

매매가격 : 57억 3,000만 원

토지가격 : 8,897만원

대지면적 : 64.40평(212.9㎡)

건물면적 : 52.74평(174.35㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지상2층

도로조건 : 8차선도로

준공년도 : 1958.04.10

공시지가 : 약 5,521만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.61배

 

과거 거래내용

1. 17년 07월 41.35억 원(평당 6,461만 원) 매매​

2. 21년 07월 57.3억 원(평당 8,897만 원) 매매 (약 4년 보유)​

3. 4년간 15억 9,500만 원 매각차익 발생,

    연간 3억 9,875만 원 매각차익 발생,

    월간 3,323만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)