중구 을지로3가 세운6구역 재개발 순대국 맛집 을지로 산수갑산 건물 20억 거래소식

중구 을지로3가 세운6구역 재개발 순대국 맛집 을지로 산수갑산 건물 20억 거래소식

중구 을지로3가 세운6구역 재개발, 순대국 맛집 '을지로 산수갑산' 건물 20억 원에 거래​

안녕하세요! 오늘은 중구 을지로3가 세운6구역 재개발과 관련하여 최근에 이루어진 부동산 거래 소식을 전해드리겠습니다. 특히, 순대국 맛집 '을지로 산수갑산'이 위치한 건물이 20억 원에 거래되었다는 소식이 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 내용을 자세히 살펴보겠습니다.​

거래 개요​

2024년 12월, 중구 인현동1가 15-4번지에 위치한 건물이 매매되었습니다. 이 건물은 을지로3가역과 가까운 위치에 있어, 상업적으로 매우 우수한 입지를 자랑합니다. 거래 내용은 아래와 같습니다.​

1. 기본 정보

• 소재지 : 중구 인현동1가 15-4번지
• 지하철역 : 을지로3가역
• 거래일 : 2024년 12월
• 매매가격 : 20억 원
• 토지가격 : 8520만 원
• 대지면적 : 23.47평 (77.6㎡)
• 건물면적 : 142.48평 (471.02㎡)
• 용도지역 : 일반상업지역
• 층수 : 지하 1층 ~ 지상 3층
• 도로조건 : 4m
• 준공년도 : 1969년 3월 4일
• 공시지가 : 약 4638만 원
• 공시지가 대비 토지가격 : 약 1.84배

​을지로 산수갑산의 매력​

이 건물에는 유명한 순대국 맛집인 '을지로 산수갑산'이 위치하고 있습니다. 많은 사람들에게 사랑받는 이 식당은 특히 따뜻한 국물과 신선한 재료로 만든 순대국으로 유명합니다. 을지로 지역의 특성을 잘 살린 메뉴와 편안한 분위기로, 많은 고객들이 찾는 명소입니다.

1. 순대국의 인기

​순대국은 한국에서 매우 대중적인 음식으로, 따뜻한 국물과 쫄깃한 순대가 조화를 이루어 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 특히 을지로 산수갑산은 지역 주민들뿐만 아니라, 인근 직장인들에게도 인기 있는 점심 및 저녁 식사 장소로 자리 잡고 있습니다.​

재개발과 향후 전망​

중구 을지로3가 세운6구역은 현재 재개발이 진행 중입니다. 재개발이 완료되면 이 지역은 더욱 활성화되고, 상업적 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 이러한 변화는 주변 상권에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.​

1. 재개발의 필요성과 이점

​재개발은 노후한 건물을 새롭게 변모시키고, 인프라를 개선함으로써 지역 경제를 활성화하는 데 큰 역할을 합니다. 특히 을지로와 같은 상업 지역에서는 고객 유입이 증가하고, 다양한 상업시설이 생길 것으로 기대됩니다.​

투자 가치​

이번 거래는 중구 인현동의 부동산 시장에서 중요한 의미를 갖습니다. 20억 원에 거래된 건물은 향후 재개발로 인해 그 가치가 상승할 가능성이 큽니다. 특히 일반상업지역으로 지정된 만큼, 다양한 사업 기회를 창출할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.

1. 부동산 투자 시 유의사항

​부동산 투자를 고려하는 분들은 위치, 용도지역, 주변 상권 등을 면밀히 분석해야 합니다. 이번 거래처럼 상업적 가치가 높은 지역의 부동산은 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다.​

결론​

중구 을지로3가 세운6구역 재개발과 관련된 이번 거래는 많은 이들에게 주목받고 있습니다. 특히 순대국 맛집 '을지로 산수갑산'이 위치한 건물의 거래는 지역 상권의 활성화와 함께 향후 부동산 시장의 변화를 예고하는 중요한 사건입니다.​

앞으로도 이 지역의 발전과 함께 을지로 산수갑산의 맛있는 순대국을 즐길 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 감사합니다!

중구 인현동1가 15-4번지 건물이 2024년 12월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 중구 인현동1가 15-4번지

지하철역 : 을지로3가역

거래일 : 2024년 12월

매매가격 : 20억 원

토지가격 : 8520만원

대지면적 : 23.47평(77.6㎡)

건물면적 : 142.48평(471.02㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1969.03.04

공시지가 : 약 4638만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.84배

 

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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