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중구 충무로3가 24-16번지 건물이 2021년 03월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 중구 충무로3가 24-16번지
지하철역 : 충무로역
거래일 : 2021년 03월
매매가격 : 49억 원
토지가격 : 1억 1,087만원
대지면적 : 44.20평(146.1㎡)
건물면적 : 208.91평(690.61㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1976.05.31
공시지가 : 약 4,955만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.24배
과거 거래내용
1. 10년 08월 14.96억 원(평당 1,700만 원) 매매
2. 20년 08월 46.2억 원(평당 5,248만 원) 매매 (약 11년 보유)
3. 11년간 31억 2,400만 원 매각차익 발생,
연간 2억 8,400만 원 매각차익 발생,
월간 2,367만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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