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종로구 연지동 132-1번지 건물이 2023년 11월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 종로구 연지동 132-1번지
지하철역 : 종로5가역
거래일 : 2023년 11월
매매가격 : 16억 5,000만 원
토지가격 : 4,714만원
대지면적 : 35.00평(115.7㎡)
건물면적 : 100.60평(332.55㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1992.09.07
공시지가 : 약 2,214만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.13배
과거 거래내용
1. 10년 11월 9.4억 원(평당 2,686만 원) 매매
2. 23년 11월 16.5억 원(평당 4,714만 원) 매매 (약 13년 보유)
3. 13년간 7억 1,000만 원 매각차익 발생,
연간 5,462만 원 매각차익 발생,
월간 455만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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