종로구 창신동 동묘앞역 21억 초역세권 신축 올근생 꼬마빌딩 거래사례 정보

종로구 창신동 동묘앞역 21억 초역세권 신축 올근생 꼬마빌딩 거래사례 정보

종로구 창신동 동묘앞역 인근 21억 원 초역세권 신축 꼬마빌딩 거래 소식​

안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울 종로구 창신동에 위치한 신축 꼬마빌딩의 최근 매매 소식을 전해드리려고 합니다.​

이 지역은 동묘앞역 인근으로, 교통이 편리하고 상업 및 주거 환경이 혼합된 곳으로 많은 관심을 받고 있습니다.​

특히 이번 거래는 21억 원에 이루어져 많은 이들의 이목을 끌고 있습니다.​

거래 개요

이번 거래는 2024년 12월에 이루어졌으며, 구체적인 거래 내용은 다음과 같습니다.​

이번 거래의 매매 가격은 21억 원으로, 초역세권이라는 입지 덕분에 상당한 상업적 가치를 지니고 있습니다.​

지역 특성

종로구 창신동은 동묘앞역과 가까운 위치에 있어 교통이 매우 편리합니다.​

동묘앞역은 지하철 1호선이 지나가는 역으로, 많은 사람들이 이용하는 곳입니다.​

이 지역은 상업시설과 주거시설이 잘 혼합되어 있으며, 다양한 편의시설이 가까이에 있어 생활에 매우 편리합니다.​

또한, 창신동은 젊은 세대와 다양한 문화가 공존하는 지역으로, 특히 카페와 음식점이 많이 있어 많은 사람들이 찾는 곳입니다.​

건물 특성

이번 거래의 대상인 꼬마빌딩은 지상 5층으로 구성되어 있으며, 총 건물 면적은 76.02평입니다.​

2024년 8월에 준공된 이 건물은 최신 시설을 갖추고 있으며, 다양한 상업시설로 활용될 수 있는 장점이 있습니다.​

준주거지역으로 설정되어 있어 주거와 상업 용도로 모두 활용할 수 있는 가능성이 높습니다.​

부동산 시장 동향

서울의 부동산 시장은 최근 몇 년간 많은 변화를 겪고 있으며, 특히 상업용 부동산의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.​

종로구 창신동 역시 이러한 변화의 중심에 있으며, 이번 21억 원의 거래는 이 지역의 부동산 시장이 여전히 강세를 보이고 있음을 보여줍니다.​

부동산 전문가들은 이 지역의 부동산 가치가 앞으로도 더욱 상승할 것으로 예상하고 있으며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.​

평당 가격 분석

이번 거래의 평당 가격은 약 7240만 원으로, 이는 창신동 인근의 평균적인 부동산 가격을 반영하고 있습니다.​

지역적으로 볼 때, 창신동은 상업시설과 주거시설이 혼합된 특성을 가지고 있어, 높은 수익률을 기대할 수 있는 지역입니다.​

이러한 점은 특히 투자자들에게 매력적으로 작용할 것입니다.​

마무리

종로구 창신동에서의 21억 원 초역세권 신축 꼬마빌딩 거래는 서울 부동산 시장의 활발한 움직임을 보여주는 좋은 사례입니다.​

이 지역의 특성과 건물의 장점은 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.​

부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이와 같은 거래 소식을 주의 깊게 살펴보시길 권장합니다.​

여러분도 이 거래에 대한 의견이나 질문이 있으시다면 댓글로 남겨주시면 좋겠습니다.​

앞으로도 부동산 시장의 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다!

종로구 창신동 271번지 건물이 2024년 12월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 종로구 창신동 271번지

지하철역 : 동묘앞역

거래일 : 2024년 12월

매매가격 : 21억 원

토지가격 : 7239만원

대지면적 : 29.01평(95.9㎡)

건물면적 : 76.02평(251.31㎡)

용도지역 : 준주거지역

층수 : 지상5층

도로조건 : 4m

준공년도 : 2024.08.06

공시지가 : 약 7239만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 3.64배

 

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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