인천시 연수구 송도유원지 22억 수익용 모텔건물 거래소식

인천시 연수구 송도유원지 22억 수익용 모텔건물 거래소식

인천시 연수구 송도유원지 인근 22억 수익용 모텔건물 거래 소식​

안녕하세요! 오늘은 인천시 연수구 송도유원지 인근에 위치한 수익용 모텔건물의 매매 소식을 전해드리겠습니다.​

최근 이 지역에서 22억 원 규모의 거래가 이루어져 많은 투자자와 부동산 관계자들의 관심을 받고 있습니다.​

자세한 내용을 함께 살펴보겠습니다.​

매매 개요​

인천시 연수구 옥련동 526-14번지에 위치한 모텔건물은 2024년 5월에 매매가 완료되었습니다.​

매매가격은 22억 5천만 원으로, 송도유원지와 가까운 위치 덕분에 상업적 가치가 높게 평가되고 있습니다.​

1. 거래 상세 내용

• 소재지 : 인천시 연수구 옥련동 526-14번지
• 지하철역 : 송도역
• 거래일 : 2024년 05월
• 매매가격 : 22.51억 원
• 토지가격 : 897만원
• 대지면적 : 251.08평 (830㎡)
• 건물면적 : 445.44평 (1472.54㎡)
• 용도지역 : 일반상업지역
• 층수 : 지하 1층~지상 3층
• 도로조건 : 6m 도로 및 4m 도로 코너
• 준공년도 : 1990년 3월 12일
• 공시지가 : 약 695만원
• 공시지가 대비 토지가격 : 약 1.29배

인천시 연수구 옥련동의 특징​

1. 지역적 장점

연수구는 인천의 주요 관광지인 송도유원지와 가까워 많은 관광객들이 방문하는 지역입니다.​

이로 인해 상업적 활동이 활발하게 이루어지고 있으며, 모텔 및 숙박업소에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.​

송도역이 인근에 있어 대중교통 이용도 편리하여, 방문객들에게 더욱 매력적인 장소로 자리잡고 있습니다.​

2. 용도지역 및 건물 활용

​이 건물은 일반상업지역에 위치해 있어 다양한 상업적 용도로 활용할 수 있는 장점이 있습니다.​

지하 1층과 지상 3층으로 구성된 이 모텔건물은 숙박시설뿐만 아니라 카페, 레스토랑 등 다양한 업종으로 변환할 수 있는 가능성을 가지고 있습니다.​

이는 투자자에게 매우 매력적인 요소라고 할 수 있습니다.​

매매 가격 분석​

이번 거래에서 매매가격은 22억 5천만 원으로, 공시지가 대비 약 1.29배의 토지가격이 책정되었습니다.​

이는 인천시 부동산 시장의 활성화와 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있음을 보여줍니다.​

송도유원지 인근의 상업적 가치가 높아지는 가운데, 이 건물은 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 좋은 투자처로 평가받고 있습니다.​

1. 임대 수익 가능성

​이 모텔건물은 송도유원지와의 근접성 덕분에 관광객과 출장객 등 다양한 고객층을 대상으로 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.​

연수구는 주거지와 상업지가 혼합된 지역으로, 지역 주민과 방문객 모두에게 편리한 숙소를 제공할 수 있어 수익성이 높을 것으로 예상됩니다.​

결론​

인천시 연수구 송도유원지 인근의 22억 수익용 모텔건물 거래 소식은 많은 관심을 받고 있습니다.​

이 건물은 지역적 특성과 교통 편의성, 안정적인 수익 가능성 등 다양한 장점을 갖추고 있어 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.​

앞으로도 인천시의 부동산 시장에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 예상되며, 이와 관련된 다양한 정보들을 지속적으로 업데이트할 예정입니다.​

부동산 투자에 대한 궁금한 점이나 추가 정보가 필요하시다면 언제든지 문의해 주세요! 감사합니다.

인천시 연수구 옥련동 526-14번지 건물이 2024년 05월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 인천시 연수구 옥련동 526-14번지

지하철역 : 송도역

거래일 : 2024년 05월

매매가격 : 22.51억 원

토지가격 : 897만원

대지면적 : 251.08평(830㎡)

건물면적 : 445.44평(1472.54㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 6m*4m 코너

준공년도 : 1990.03.12

공시지가 : 약 695만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.29배

 

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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