[인천시 대로변 올근생 10억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 구월동 1152-2 (예술회관역) 13억 원, 평당 2,168만 원 매매되었습니다.

인천시 남동구 구월동 1155-2번지 건물이 2021년 04월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 인천시 남동구 구월동 1155-2번지

지하철역 : 예술회관역

거래일 : 2021년 04월

매매가격 : 13억 원

토지가격 : 2,168만원

대지면적 : 59.96평(198.2㎡)

건물면적 : 176.25평(582.65㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 9차선도로 / 6m 양면도로

준공년도 : 1987.02.14

공시지가 : 약 916만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.37배

 

과거 거래내용

1. 07년 01월 8.3억 원(평당 1,383만 원) 매매​

2. 21년 04월 13억 원(평당 2,168만 원) 매매 (약 14년 보유)​

3. 14년간 4억 7,000만 원 매각차익 발생,

    연간 3,357만 원 매각차익 발생,

    월간 280만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)