[용산구 용산 미군기지공원 200억 빌딩 실거래가 조회] 청파동3가 83-2 (남영역) 200억 원, 평당 4,323만 원 매매되었습니다.

용산구 청파동3가 83-2번지 건물이 2020년 12월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 용산구 청파동3가 83-2번지
지하철역 : 남영역
거래일 : 2020년 12월
매매가격 : 200억 원
토지가격 : 4,323만원
대지면적 : 462.61평(1529.3㎡)
건물면적 : 327.40평(1082.31㎡)
용도지역 : 노선상업지역(일반상업지역 + 제 3종일반주거지역)
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1969.04.10
공시지가 : 약 2,839만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.52배
 

과거 거래내용

1. 18년 03월 120.1억 원(평당 2,594만 원) 매매
2. 20년 12월 200억 원(평당 4,323만 원) 매매 (약 2년 보유)
3. 2년간 79억 9,000만 원 매각차익 발생,
    연간 39억 9,500만 원 매각차익 발생,
    월간 3억 3,292만 원 수익 발생
    (단순 매각차익만 분석함)