안녕하세요 빌딩의정석입니다.
오늘은 역삼동 개나리아파트 앞에 위치한 48억 꼬마빌딩 매매 정보를 소개해 드리겠습니다.
역삼동 꼬마빌딩은 역삼역에서 도보 5분 거리에 위치한 제2종 일반주거지역에 자리 잡고 있으며 대지면적 193.8m2(58.62평), 연면적 414.38m2(125.35평)의 지하 1층, 지상 3층 규모의 빌딩입니다.
1998년 11월 26일에 준공되었으며 4m*4m 코너에 위치해 있습니다.
매매 가격은 48억 원으로 토지 가격은 8,188만 원이며 공시지가 대비 약 2.98배의 가격으로 거래되었습니다.
해당 건물은 역삼역 인근에 위치해 있어 유동인구가 많고, 개나리아파트 재건축 등의 개발호재가 있어 미래 가치가 높은 지역입니다.
※ 거래내용
소재지 : 강남구 역삼동 732-5번지
지하철역 : 역삼역
거래일 : 2024년 06월
매매가격 : 48억 원
토지가격 : 8188만원
대지면적 : 58.62평(193.8㎡)
건물면적 : 125.35평(414.38㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1998.11.26
공시지가 : 약 2743만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.98배
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