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양천구 신월동 536-3번지 건물이 2021년 04월 매매가 되었습니다.
거래내용
소재지 : 양천구 신월동 536-3번지
지하철역 : 신정네거리역
거래일 : 2021년 04월
매매가격 : 94억 3,000만 원
토지가격 : 6,414만원
대지면적 : 147.02평(486㎡)
건물면적 : 452.61평(1496.24㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 6차선도로 * 4m 코너
준공년도 : 2020.11.05
공시지가 : 약 1,568만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.09배
과거 거래내용
1. 18년 02월 33억 원(평당 2,245만 원) 매매
2. 21년 04월 94.3억 원(평당 6,414만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 61억 3,000만 원 매각차익 발생,
연간 20억 4,333만 원 매각차익 발생,
월간 1억 7,028만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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