수원시 인계동 91억 메디컬빌딩 건물 거래사례 분석 병원건물 구입 이유

경기도 수원시 팔달구 인계동 1016-1번지에 위치한 메디컬빌딩의 거래 사례를 분석해보겠습니다.​

이 건물은 2024년 3월에 91억 원에 매매되었습니다.​

수원시청역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하고, 중심상업지역에 자리잡고 있어 상업적 잠재력이 매우 높습니다.​

해당 건물의 대지면적은 188.31평(622.5㎡), 건물면적은 458.36평(1515.23㎡)입니다.​

건물은 지상 5층으로 구성되어 있으며, 도로조건은 8차선 도로와 8m 양면도로로 접근성이 뛰어납니다.​

준공일자는 2018년 10월 18일이며, 공시지가는 약 1527만 원입니다.​

최근 토지가격은 4833만 원으로, 공시지가 대비 약 3.16배에 해당합니다.​

메디컬빌딩은 의료 시설로서의 특성을 갖추고 있어 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처입니다.​

특히, 중심상업지역 내에 위치하고 있어 유동 인구가 많아 병원 및 의료 서비스 수요가 높습니다.​

또한, 최근 몇 년 간 의료 산업의 성장세가 두드러지고 있어, 메디컬빌딩에 대한 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상됩니다.​

결론적으로, 수원시 인계동의 메디컬빌딩은 안정적인 투자처로 평가됩니다.​

건물 투자에 관심이 있는 분들은 이 사례를 통해 메디컬빌딩의 장점과 시장성을 이해하고, 향후 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.

 

수원시 인계동 91억 메디컬빌딩 건물 거래사례 분석 병원건물 구입 이유

※ 거래내용​

소재지 : 경기도 수원시 팔달구 인계동 1016-1번지

지하철역 : 수원시청역

거래일 : 2024년 03월

매매가격 : 91억 원

토지가격 : 4833만원

대지면적 : 188.31평(622.5㎡)

건물면적 : 458.36평(1515.23㎡)

용도지역 : 중심상업지역

층수 : 지상5층

도로조건 : 8차선도로/8m 양면도로

준공년도 : 2018.10.18

공시지가 : 약 1527만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 3.16배

 

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