성수동 성수전략정비구역 부동산 가격 동향 성수동 4층 건물 평당 가격

성동구 성수동2가 236-99번지 건물이 2024년 03월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 성동구 성수동2가 236-99번지

지하철역 : 건대입구역

거래일 : 2024년 03월

매매가격 : 40억 원

토지가격 : 8875만원

대지면적 : 45.07평(149㎡)

건물면적 : 104.25평(344.63㎡)

용도지역 : 준공업지역

층수 : 지상4층

도로조건 : 6m

준공년도 : 1997.12.15

공시지가 : 약 2058만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 4.31배

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※ 과거 거래내용

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1. 22년 02월 35억 원(평당 7778만 원) 매매

2. 24년 03월 40억 원(평당 8875만 원) 매매 (약 2년 보유)

3. 2년간 5억 원 매각차익 발생,

연간 2억 5000만 원 매각차익 발생,

월간 2083만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

 

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