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서초구 방배동 909-6번지 건물이 2021년 12월 매매 되었습니다
거래내용
소재지 : 서초구 방배동 909-6번지
지하철역 : 방배역
거래일 : 2021년 12월
매매가격 : 530억 원
토지가격 : 1억 9,496만원
대지면적 : 271.86평(898.7㎡)
건물면적 : 1170.21평(3868.46㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하3층~지상7층
도로조건 : 8차선도로*4m 코너
준공년도 : 2020.07.15
공시지가 : 약 5,980만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.26배
과거 거래내용
1. 18년 04월 180억 원(평당 6,618만 원) 매매
2. 21년 12월 530억 원(평당 1억 9,496만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 350억 원 매각차익 발생,
연간 116억 6,667만 원 매각차익 발생,
월간 9억 7,222만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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