서초구 양재동 13-11번지 건물이 2019년 06월 매매 되었습니다.
※ 거래내용
소재지 : 서초구 양재동 13-11번지
지하철역 : 양재역
거래일 : 2019년 06월
매매가격 : 244억 원
토지가격 : 1억 9554만원
대지면적 : 124.78평(412.5㎡)
건물면적 : 958.17평(3168㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하3층~지상13층
도로조건 : 8차선도로
준공년도 : 1968.11.28
공시지가 : 약 7025만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.78배
※ 과거 거래내용
1. 15년 12월 142.5억원(평당 1억1,420만원) 매매
2. 17년 11월 신축
3. 19년 6월 244억(평당 1억9,554만원) 매매(약3년간 보유)
4. 3년간 101억5천만원, 년간 22억 8,333만원, 월간 2억8,194만원 수익발생
(단순 매각차익만 분석, 건축비는 산정안함)
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