마포구 홍대입구역 준주거지역 27억 꼬마빌딩 매매 사례 동교동 부동산 시세

마포구 동교동에 위치한 이 건물은 홍대입구역 인근 준주거지역에 자리잡고 있어 역세권의 장점을 누릴 수 있는 부동산입니다.​

2024년 5월에 25억 원에 거래된 이 건물은 토지가격이 공시지가의 약 2.44배 수준으로, 해당 지역의 부동산 가치가 높은 편임을 보여줍니다.​

특히 이 건물은 지상 4층 규모의 꼬마빌딩으로, 대지면적 40.38평, 건물면적 73.57평의 규모를 가지고 있습니다.​

준주거지역이라는 용도지역 특성상 다양한 용도로 활용할 수 있어 투자 가치가 높은 편입니다.​

홍대입구역 역세권은 젊은층과 외국인 관광객들이 많이 찾는 핫플레이스로, 상업 및 주거 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.​

따라서 이 건물은 임대 수익이나 재개발 등의 기회를 모색할 수 있는 매력적인 부동산이라고 볼 수 있습니다.​

이번 거래는 마포구 동교동 지역의 부동산 시장에서 주목할 만한 사례로, 홍대입구역 인근 준주거지역의 부동산 가치가 높다는 것을 보여주고 있습니다.

마포구 홍대입구역 준주거지역 27억 꼬마빌딩 매매 사례 동교동 부동산 시세

※ 거래내용​

소재지 : 마포구 동교동 179-27번지

지하철역 : 홍대입구역

거래일 : 2024년 05월

매매가격 : 25억 원

토지가격 : 6686만원

대지면적 : 40.38평(133.5㎡)

건물면적 : 73.57평(243.20㎡)

용도지역 : 준주거지역

층수 : 지상4층

도로조건 : 4m

준공년도 : 2002.09.25

공시지가 : 약 2743만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.44배

 

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!​

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.​

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.​

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.​

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.​

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.​

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.