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동대문구 제기동 964-2번지 건물이 2021년 12월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 동대문구 제기동 964-2번지
지하철역 : 제기동역
거래일 : 2021년 12월
매매가격 : 11억 8,000만 원
토지가격 : 2,854만원
대지면적 : 41.35평(136.7㎡)
건물면적 : 110.35평(364.78㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1984.10.15
공시지가 : 약 1,452만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.97배
과거 거래내용
1. 16년 02월 7.1억 원(평당 1,732만 원) 매매
2. 21년 12월 11.8억 원(평당 2,854만 원) 매매 (약 5년 보유)
3. 5년간 4억 7,000만 원 매각차익 발생,
연간 9,400만 원 매각차익 발생,
월간 783만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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