대치동 학원가 180억 빽다방 건물 거래가격은? 은마아파트 재건축 기대감

대치동 학원가 180억 빽다방 건물 거래가격은? 은마아파트 재건축 기대감

최근 강남구 대치동에서 주목할 만한 부동산 거래가 있었습니다.​

2024년 8월, 대치동 941번지에 위치한 빽다방 건물이 180억 원에 매매되었습니다.​

이번 거래는 한티역과 가까운 위치에서 이루어져 많은 투자자와 부동산 관계자들의 관심을 받고 있습니다.​

대치동 학원가의 부동산 시장​

대치동은 교육 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 학원가가 밀집해 있어 학부모와 학생들에게 인기가 많은 곳입니다.​

특히, 한티역 인근은 다양한 학원과 상업시설이 위치해 있어 유동 인구가 많고, 이는 부동산 가치를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.​

이번 거래는 이러한 특성을 반영하여 대치동의 높은 수요를 나타냅니다.​

180억 원이라는 매매가는 대치동의 부동산 시장에서 중요한 지표가 될 것으로 보입니다.​

대지면적 72.18평에 대해 토지가격이 2억 4939만 원으로 책정되었으며, 공시지가 대비 약 5.01배에 달하는 가격이 설정된 것은 이 지역의 부동산 시장이 얼마나 활성화되어 있는지를 보여주는 좋은 사례입니다.​

은마아파트 재건축 기대감​

대치동은 은마아파트와 같은 대규모 재건축 프로젝트가 진행될 가능성이 높아 앞으로의 발전이 기대되는 지역입니다.​

재건축이 이루어질 경우, 해당 지역의 부동산 가격은 더욱 상승할 것으로 예상되며, 이는 투자자들에게 큰 기회를 제공합니다.​

특히, 대치동의 재건축은 많은 관심을 받고 있으며, 이는 지역 발전과 함께 부동산 가치를 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다.​

결론​

이번 대치동의 180억 원 빽다방 건물 거래는 강남 부동산 시장의 활성화와 대치동 학원가의 높은 투자 가치를 보여줍니다.​

앞으로도 이 지역의 부동산 시장은 지속적인 관심을 받을 것으로 예상되며, 투자자들은 이러한 흐름을 주의 깊게 살펴봐야 할 것입니다.​

부동산 투자에 관심이 있는 분들은 대치동의 시장 상황을 면밀히 살펴보시고, 전문가의 조언을 통해 보다 나은 투자 결정을 하시기 바랍니다.​

추가적인 질문이나 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해 주세요!

강남구 대치동 941번지 건물이 2024년 08월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 강남구 대치동 941번지

지하철역 : 한티역

거래일 : 2024년 08월

매매가격 : 180억 원

토지가격 : 2억 4939만원

대지면적 : 72.18평(238.6㎡)

건물면적 : 217.84평(720.12㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 2차선도로*6m 코너

준공년도 : 2014.07.15

공시지가 : 약 4982만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 5.01배

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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