2023년 7월 거래가 확인된 꼬마빌딩들의 거래사례들을 알아보겠습니다.
동작구에서는 12건의 건물들의 거래사례들을 확인했습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
동작구 노량진동 225-121번지
소재지 : 동작구 노량진동 225-121번지
지하철역 : 장승배기역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 15억 원
토지가격 : 4,275만원
대지면적 : 35.09평(116㎡)
건물면적 : 58.99평(195.01㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1992.12.01
공시지가 : 약 1,608만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.66배
동작구 노량진동 232-246번지
소재지 : 동작구 노량진동 232-246번지
지하철역 : 노량진역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 11억 원
토지가격 : 2,152만원
대지면적 : 51.12평(169㎡)
건물면적 : 46.98평(155.30㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1974.06.24
공시지가 : 약 1,764만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.22배
동작구 노량진동 263-3번지
소재지 : 동작구 노량진동 263-3번지
지하철역 : 노량진역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 11억 7,800만 원
토지가격 : 3,744만원
대지면적 : 31.46평(104㎡)
건물면적 : 61.78평(204.24㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1984.12.07
공시지가 : 약 2,528만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.48배
동작구 노량진동 289-32번지
소재지 : 동작구 노량진동 289-32번지
지하철역 : 노량진역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 14억 8,000만 원
토지가격 : 4,408만원
대지면적 : 33.58평(111㎡)
건물면적 : 45.23평(149.52㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1991.09.14
공시지가 : 약 1,573만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.80배
동작구 대방동 44-241번지
소재지 : 동작구 대방동 44-241번지
지하철역 : 노량진역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 15억 500만 원
토지가격 : 4,694만원
대지면적 : 32.07평(106㎡)
건물면적 : 44.61평(147.48㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1993.09.27
공시지가 : 약 1,740만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.70배
동작구 사당동 190-200번지
소재지 : 동작구 사당동 190-200번지
지하철역 : 남성역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 12억 5,000만 원
토지가격 : 3,130만원
대지면적 : 39.93평(132㎡)
건물면적 : 35.69평(117.97㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 2000.06.16
공시지가 : 약 1,615만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.94배
동작구 사당동 249-71번지
소재지 : 동작구 사당동 249-71번지
지하철역 : 남성역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 18억 6,200만 원
토지가격 : 4,050만원
대지면적 : 45.98평(152㎡)
건물면적 : 45.66평(150.95㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1974.11.12
공시지가 : 약 1,807만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.24배
동작구 사당동 285-44번지
소재지 : 동작구 사당동 285-44번지
지하철역 : 낙성대역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 33억 원
토지가격 : 2,231만원
대지면적 : 147.92평(489㎡)
건물면적 : 81.92평(270.81㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1993.06.05
공시지가 : 약 1,116만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.00배
동작구 사당동 297-11번지
소재지 : 동작구 사당동 297-11번지
지하철역 : 남성역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 16억 750만 원
토지가격 : 4,217만원
대지면적 : 38.12평(126㎡)
건물면적 : 62.74평(207.40㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1990.10.08
공시지가 : 약 1,753만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.41배
동작구 신대방동 692-8번지
소재지 : 동작구 신대방동 692-8번지
지하철역 : 신대방역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 8억 원
토지가격 : 1,848만원
대지면적 : 43.29평(143.1㎡)
건물면적 : 24.63평(81.42㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1974.07.24
공시지가 : 약 1,109만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.67배
동작구 흑석동 54-315번지
소재지 : 동작구 흑석동 54-315번지
지하철역 : 흑석역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 11억 1,000만 원
토지가격 : 8,534만원
대지면적 : 13.01평(43㎡)
건물면적 : 7.70평(25.46㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1985.06.29
공시지가 : 약 1,556만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 5.49배
동작구 흑석동 62-14번지
소재지 : 동작구 흑석동 62-14번지
지하철역 : 흑석역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 13억 1,000만 원
토지가격 : 5,218만원
대지면적 : 25.11평(83㎡)
건물면적 : 13.08평(43.24㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1965.12.05
공시지가 : 약 1,745만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.99배
7월 동작구 매매사례 12건
동작구에서 7월에 거래가 동작구 건물들의 매매사례 12건을 살펴보고 꼬마빌딩 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
동작구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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