2023년 7월 거래가 확인된 꼬마빌딩들의 거래사례들을 알아보겠습니다.
광진구에서는 11건의 거래사례들을 확인했습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
광진구 광장동 258-16번지
소재지 : 광진구 광장동 258-16번지
지하철역 : 광나루역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 12억 7,000만 원
토지가격 : 2,640만원
대지면적 : 48.10평(159㎡)
건물면적 : 47.18평(155.97㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m*4m*4m 삼거리
준공년도 : 1975.02.20
공시지가 : 약 1,453만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.82배
광진구 구의동 22-5번지
소재지 : 광진구 구의동 22-5번지
지하철역 : 아차산역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 20억 원
토지가격 : 2,494만원
대지면적 : 80.19평(265.1㎡)
건물면적 : 199.03평(657.95㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하2층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1997.11.14
공시지가 : 약 1,038만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.40배
광진구 군자동 468-7번지
소재지 : 광진구 군자동 468-7번지
지하철역 : 군자역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 16억 8,000만 원
토지가격 : 4,129만원
대지면적 : 40.69평(134.5㎡)
건물면적 : 72.95평(241.17㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 2017.02.09
공시지가 : 약 1,413만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.92배
광진구 자양동 690번지
소재지 : 광진구 자양동 690번지
지하철역 : 강변역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 28억 8,200만 원
토지가격 : 7,000만원
대지면적 : 41.17평(136.1㎡)
건물면적 : 103.56평(342.35㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1994.07.18
공시지가 : 약 1,929만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.63배
광진구 자양동 690-10번지
소재지 : 광진구 자양동 690-10번지
지하철역 : 구의역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 31억 100만 원
토지가격 : 7,002만원
대지면적 : 44.29평(146.4㎡)
건물면적 : 53.82평(177.93㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1977.07.12
공시지가 : 약 1,855만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.78배
광진구 자양동 690-16번지
소재지 : 광진구 자양동 690-16번지
지하철역 : 구의역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 130억 6,500만 원
토지가격 : 7,002만원
대지면적 : 43.77평(144.7㎡)
건물면적 : 90.66평(299.69㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1997.09.18
공시지가 : 약 1,855만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.78배
광진구 자양동 852-2번지
소재지 : 광진구 자양동 852-2번지
지하철역 : 건대입구역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 9억 원
토지가격 : 2,656만원
대지면적 : 33.88평(112㎡)
건물면적 : 117.61평(388.80㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1988.10.18
공시지가 : 약 1,038만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.56배
광진구 중곡동 75-45번지
소재지 : 광진구 중곡동 75-45번지
지하철역 : 아차산역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 6억 3,500만 원
토지가격 : 2,175만원
대지면적 : 29.19평(96.5㎡)
건물면적 : 47.05평(155.54㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m*4m*4m 삼거리
준공년도 : 1985.07.13
공시지가 : 약 1,074만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.02배
광진구 중곡동 255-8번지
소재지 : 광진구 중곡동 255-8번지
지하철역 : 군자역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 5억 8,000만 원
토지가격 : 1,543만원
대지면적 : 37.60평(124.3㎡)
건물면적 : 56.19평(185.75㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1989.11.25
공시지가 : 약 1,041만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.48배
광진구 화양동 41-8,9번지
소재지 : 광진구 화양동 41-8,9번지
지하철역 : 건대입구역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 129억 원
토지가격 : 8,698만원
대지면적 : 148.32평(490.3㎡)
건물면적 : 360.82평(1192.79㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1988.07.08
공시지가 : 약 2,581만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.37배
광진구 화양동 44-40번지
소재지 : 광진구 화양동 44-40번지
지하철역 : 건대입구역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 11억 9,000만 원
토지가격 : 2,840만원
대지면적 : 41.90평(138.5㎡)
건물면적 : 42.00평(138.85㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m*2m 코너
준공년도 : 1970.05.08
공시지가 : 약 1,415만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.01배
7월 광진구 매매사례 11건
7월에 거래가 되었던 광진구 건물들의 매매사례 11건을 살펴보고 꼬마빌딩 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
광진구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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