2023년 7월 거래가 확인된 꼬마빌딩들의 거래사례들을 알아보겠습니다.
관악구에서는 19건의 거래사례들을 확인했습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
관악구 봉천동 8-21번지
소재지 : 관악구 봉천동 8-21번지
지하철역 : 숭실대입구역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 7억 9,000만 원
토지가격 : 3,146만원
대지면적 : 25.11평(83㎡)
건물면적 : 36.29평(119.97㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1990.10.24
공시지가 : 약 955만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.29배
관악구 봉천동 635-34번지
소재지 : 관악구 봉천동 635-34번지
지하철역 : 봉천역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 10억 2,000만 원
토지가격 : 1,853만원
대지면적 : 55.06평(182㎡)
건물면적 : 44.82평(148.18㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1984.10.15
공시지가 : 약 947만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.96배
관악구 봉천동 866-20번지
소재지 : 관악구 봉천동 866-20번지
지하철역 : 서울대입구역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 19억 원
토지가격 : 5,903만원
대지면적 : 32.19평(106.4㎡)
건물면적 : 63.97평(211.47㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1975.01.24
공시지가 : 약 3,037만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.94배
관악구 봉천동 1537-1번지
소재지 : 관악구 봉천동 1537-1번지
지하철역 : 봉천역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 14억 4,500만 원
토지가격 : 4,059만원
대지면적 : 35.60평(117.7㎡)
건물면적 : 86.08평(284.56㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1977.02.22
공시지가 : 약 1,503만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.70배
관악구 봉천동 1540-41번지
소재지 : 관악구 봉천동 1540-41번지
지하철역 : 봉천역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 37억 원
토지가격 : 6,131만원
대지면적 : 60.35평(199.5㎡)
건물면적 : 156.53평(517.44㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선도로*4차선도로 코너
준공년도 : 1990.09.28
공시지가 : 약 2,430만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.52배
관악구 봉천동 1621-17번지
소재지 : 관악구 봉천동 1621-17번지
지하철역 : 서울대입구역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 22억 원
토지가격 : 6,035만원
대지면적 : 36.45평(120.5㎡)
건물면적 : 112.93평(373.32㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 2000.03.23
공시지가 : 약 1,766만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.42배
관악구 봉천동 1624-38번지
소재지 : 관악구 봉천동 1624-38번지
지하철역 : 낙성대역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 11억 2,000만 원
토지가격 : 2,950만원
대지면적 : 37.96평(125.5㎡)
건물면적 : 56.77평(187.68㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1990.08.14
공시지가 : 약 1,504만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.96배
관악구 신림동 108-13번지
소재지 : 관악구 신림동 108-13번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 28억 5,000만 원
토지가격 : 2,763만원
대지면적 : 103.15평(341㎡)
건물면적 :
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 :
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 :
공시지가 : 약 1,496만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.85배
관악구 신림동 127-62번지
소재지 : 관악구 신림동 127-62번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 30억 원
토지가격 : 3,199만원
대지면적 : 93.78평(310㎡)
건물면적 : 322.16평(1064.99㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 2003.02.27
공시지가 : 약 1,325만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.42배
관악구 신림동 244-84번지
소재지 : 관악구 신림동 244-84번지
지하철역 : 관악산역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 40억 원
토지가격 : 4,158만원
대지면적 : 96.20평(318㎡)
건물면적 : 334.67평(1106.34㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 6m*6m*4m 삼거리
준공년도 : 1995.11.13
공시지가 : 약 1,673만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.49배
관악구 신림동 255-62번지
소재지 : 관악구 신림동 255-62번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 11억 4,192만 원
토지가격 : 2,534만원
대지면적 : 45.07평(149㎡)
건물면적 : 81.51평(269.44㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1995.12.19
공시지가 : 약 1,036만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.44배
관악구 신림동 255-274번지
소재지 : 관악구 신림동 255-274번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 15억 9,000만 원
토지가격 : 2,641만원
대지면적 : 60.20평(199㎡)
건물면적 : 159.99평(528.89㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1996.10.16
공시지가 : 약 1,554만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.70배
관악구 신림동 295-26번지
소재지 : 관악구 신림동 295-26번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 6억 2,000만 원
토지가격 : 4,456만원
대지면적 : 13.92평(46㎡)
건물면적 : 11.70평(38.68㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1969.03.20
공시지가 : 약 1,329만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.35배
관악구 신림동 539-17번지
소재지 : 관악구 신림동 539-17번지
지하철역 : 신대방역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 49억 5,000만 원
토지가격 : 3,879만원
대지면적 : 127.59평(421.8㎡)
건물면적 : 310.33평(1025.89㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*6m*4m 삼거리
준공년도 : 2011.02.01
공시지가 : 약 1,879만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.06배
관악구 신림동 610-64,65번지
소재지 : 관악구 신림동 610-64,65번지
지하철역 : 신대방역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 24억 원
토지가격 : 2,426만원
대지면적 : 98.92평(327㎡)
건물면적 :
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 :
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 :
공시지가 : 약 1,121만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.16배
관악구 신림동 610-64번지
소재지 : 관악구 신림동 610-64번지
지하철역 : 신대방역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 12억 원
토지가격 : 2,404만원
대지면적 : 49.91평(165㎡)
건물면적 : 43.69평(144.43㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1979.12.24
공시지가 : 약 1,078만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.23배
관악구 신림동 610-65번지
소재지 : 관악구 신림동 610-65번지
지하철역 : 신대방역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 12억 원
토지가격 : 2,449만원
대지면적 : 49.01평(162㎡)
건물면적 : 78.21평(258.53㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1990.11.24
공시지가 : 약 1,121만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.18배
관악구 신림동 633-7번지
소재지 : 관악구 신림동 633-7번지
지하철역 : 신대방역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 14억 2,500만 원
토지가격 : 2,379만원
대지면적 : 59.90평(198㎡)
건물면적 : 93.04평(307.56㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 2011.12.15
공시지가 : 약 1,195만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.99배
관악구 신림동 1652-17번지
소재지 : 관악구 신림동 1652-17번지
지하철역 : 구로디지털단지역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 19억 5,000만 원
토지가격 : 3,792만원
대지면적 : 51.43평(170㎡)
건물면적 : 103.96평(343.67㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1999.06.05
공시지가 : 약 1,956만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.94배
7월 관악구 매매사례 19건
7월에 거래가 되었던 관악구 건물들의 매매사례 19건을 살펴보고 꼬마빌딩 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
관악구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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