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금천구 독산동 1030번지 건물이 2020년 11월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 금천구 독산동 1030번지
지하철역 : 독산역
거래일 : 2020년 11월
매매가격 : 49억 원
토지가격 : 4,505만원
대지면적 : 108.78평(359.6㎡)
건물면적 : 212.91평(703.84㎡)
용도지역 : 근린상업지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 10차선도로
준공년도 : 1983.09.14
공시지가 : 약 2,716만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.66배
과거 거래내용
1. 17년 01월 39억 원(평당 3,578만 원) 매매
2. 20년 11월 49억 원(평당 4,505만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 10억 원 매각차익 발생,
연간 3억 3,333만 원 매각차익 발생,
월간 2,778만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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