[광진구 20억 올근생 꼬마빌딩 실거래가 조회] 중곡동 150-184 (군자역) 29억 원, 평당 3,063만 원 매매되었습니다.

광진구 중곡동 150-184번지 건물이 2020년 07월 매매 되었습니다.

광진구 중곡동 150-184번지 건물이 2020년 07월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 광진구 중곡동 150-184번지

지하철역 : 군자역

거래일 : 2020년 07월

매매가격 : 29억 원

토지가격 : 3,063만원

대지면적 : 94.68평(313㎡)

건물면적 : 188.92평(624.52㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지상4층

도로조건 : 5차선도로*4m 코너

준공년도 : 2004.06.24

공시지가 : 약 1,749만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.75배

 

과거 거래내용

1. 16년 11월 24.5억 원(평당 2,579만 원) 매매 ​

2. 20년 07월 29억 원(평당 3,063만 원) 매매 (약 4년 보유) ​

3. 4년간 4억 5,000만 원 매각차익 발생,

    연간 1억 1,250만 원 매각차익 발생,

    월간 938만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)