[강남구 30억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 개포동 169 (구룡역) 39.5억 원, 평당 6,924만 원 매매되었습니다.

강남구 개포동 169번지 건물이 2020년 06월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 강남구 개포동 169번지

지하철역 : 구룡역

거래일 : 2020년 06월

매매가격 : 39억 5,000만 원

토지가격 : 6,924만원

대지면적 : 57.05평(188.6㎡)

건물면적 : 186.45평(616.37㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 4m*4m 코너

준공년도 : 1989.04.07

공시지가 : 약 3,108만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.23배

 

과거 거래내용

1. 15년 11월 10.4억 원(평당 3,586만 원) 매매​

2. 20년 01월 18.4억 원(평당 6,277만 원) 매매 (약 6년 보유)​

3. 6년간 8억 원 매각차익 발생,

    연간 1억 3,333만 원 매각차익 발생,

    월간 1,111만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)